Défiscalisation

La transmission d’un patrimoine immobilier via une société civile immobilière permet d’éviter l’indivision, tout en optimisant les droits de succession. Les revenus générés par une telle structure relèvent par défaut de l’impôt sur le revenu, sauf option pour l’impôt sur

Certains dispositifs immobiliers permettent de réduire l’impôt sur le revenu tout en diversifiant son patrimoine. Les SCPI fiscales, adossées à des lois spécifiques, imposent des règles d’investissement, de durée de détention et de gestion parfois méconnues.Des avantages fiscaux existent, mais

Le courrier a tout d’un sésame doré, et pourtant Lucienne hésite : la mairie la dispense de taxe foncière pour l’an prochain. Coup de chance ou mouvement caché du fisc ? Derrière ce soulagement inattendu, le système d’exonération 2025 déroule ses

La location meublée non professionnelle (LMNP) attire de nombreux investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus. Ce type de location permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et d'une gestion plus flexible par rapport à la location nue. Toutefois, il

Il est de plus en plus difficile de comprendre les subtilités des taxes locales, et la taxe d'habitation sur les logements vacants ne fait pas exception. Face à la pression fiscale, certains propriétaires cherchent des moyens légaux de réduire leurs

La plupart des propriétaires survolent leur relevé annuel sans y prêter vraiment attention, jusqu’à ce que ces fameuses lignes d’« honoraires de syndic » apparaissent, discrètes mais bien réelles. Pourtant, derrière cette colonne de chiffres somme toute banale, se cache

Un studio minuscule à Bordeaux qui surpasse un grand appartement parisien ? La carte des rendements LMNP ne respecte jamais les évidences. Derrière ce paradoxe, une leçon : l’adresse peut transformer un investissement locatif en véritable pépite ou en déception

Que ce soit oralement ou dans un document, il est important de bien citer un article de loi. En effet, cela a pour but de donner des informations vérifiables de cette loi et de permettre une meilleure compréhension. Pour ce

Le dispositif de Robien a permis à de nombreux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux en échange de la mise en location de biens immobiliers neufs ou rénovés. Au fil des années, certains propriétaires cherchent à sortir de ce dispositif pour

La location meublée non professionnelle (LMNP) attire de nombreux investisseurs grâce à ses avantages fiscaux et sa rentabilité potentielle. La question des charges reste fondamentale pour les propriétaires. Qui doit assumer ces coûts, et quelles sont les démarches à suivre

La loi Pinel, conçue pour encourager l'investissement locatif et la construction de logements neufs, offre des avantages fiscaux intéressants. Lorsque le terme initial de location arrive à son échéance, proroger cet engagement peut s'avérer judicieux pour maximiser les bénéfices fiscaux.

La taxe foncière représente une charge annuelle considérable pour de nombreux propriétaires immobiliers. Certains peuvent bénéficier d'une exonération, totale ou partielle, en fonction de leur situation personnelle et de critères spécifiques. Retraités, personnes à faible revenu, invalides ou certaines associations

Le marché immobilier connaît des fluctuations constantes, et la plus-value immobilière peut rapidement devenir un casse-tête pour les propriétaires. Maximiser son investissement tout en réduisant la fiscalité est un enjeu fondamental pour ceux qui cherchent à vendre leur bien. Des

Le dispositif Scellier, instauré en 2009, offre aux investisseurs immobiliers la possibilité de réduire leur impôt sur le revenu en achetant un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement pour le louer. Pour bénéficier de cette réduction, vous devez bien

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de nombreux investisseurs en quête de revenus complémentaires. Tout n'est pas rose dans ce régime fiscal attractif. Parmi les principales préoccupations, la complexité administrative et fiscale peut rapidement devenir un

La déclaration micro-foncier s'impose comme une solution pratique pour les petits propriétaires immobiliers souhaitant optimiser leur fiscalité. Ce régime simplifié, destiné à ceux dont les revenus locatifs n'excèdent pas 15 000 euros par an, permet de bénéficier d'un abattement forfaitaire

Les frais d'agence immobilière peuvent représenter une part importante du coût d'une transaction. Pourtant, beaucoup ignorent qu'il est possible de les déduire pour optimiser ses impôts. Avec quelques astuces et une bonne compréhension des règles fiscales, vous pouvez alléger votre

Dans le monde complexe de l'investissement immobilier, l'objectif de réduction d'impôt est un puissant moteur de décision. La route vers un investissement réussi et efficace sur le plan fiscal est semée d'embûches. Les erreurs sont nombreuses, coûteuses et souvent évitables.

Il existe une multitude de lois qui régissent plusieurs secteurs dans les pays du monde. Si ces lois participent au maintien de l’ordre, elles régulent également plusieurs secteurs et favorisent le bon fonctionnement des Etats. Mais qui crée les lois ?

La loi Pinel, promulguée en 2014, se présente comme un dispositif attrayant pour les investisseurs immobiliers français. En proposant une réduction d'impôt sur le revenu liée à l'achat d'un bien immobilier neuf destiné à la location, cette réglementation vise à

Chaque année, de nouvelles lois développent et modifient le secteur de l’immobilier. Parmi ces dernières, on a la loi de Robien, un dispositif mis en place depuis 2003. Ayant connu un grand succès, elle permet aux acheteurs de logement neuf

La loi Malraux favorise la rénovation des anciens immeubles, dans le but de donner plus d’attrait aux villes et bâtiments historiques. Ce dispositif permet au propriétaire de bénéficier d’une réduction sur ses impôts, en contrepartie des coûts élevés qu’impliquent les

Plusieurs personnes se plaignent de payer trop d’impôt alors qu’il est possible de défiscaliser. Il existe dans ce sens, de nombreuses solutions encore peu connues des consommateurs. On vous expose quelques-unes de ces alternatives. Défiscaliser en investissant Si vous voulez défiscaliser tout